Osiedle mieszkaniowe na terenie byłych Międzynarodowych Targów Katowickich zamierza zbudować spółka ATAL. W planie zagospodarowania przestrzennego jest to teren przeznaczony na cele handlowe i usługowe. Jednak zgodnie z ustawą lex deweloper z 2018 r. można tam budować osiedle, ale zgodę na to musi wyrazić Rada Miasta.
Radni dali zielone światło na budowę osiedla przy Parku Śląskim. Wojewoda unieważnił uchwałę
Chorzowscy radni uchwałą z 9 marca 2023 r. dali zielone światło na budowę osiedla przy Parku Śląskim. Wojewoda śląski, rozstrzygnięciem nadzorczym z dnia 11 kwietnia 2023 r. stwierdził nieważność uchwały, gdyż „została ona podjęta z naruszeniem prawa”.
W uchwale ustalono, że „obsługa komunikacyjna” planowanego osiedla „będzie realizowana przez drogę publiczną – ul. Bytkowską w Katowicach, za pośrednictwem drogi wewnętrznej – ulicy Targowej w Chorzowie”. Wojewoda wskazał, że zgodnie ze specustawą mieszkaniową należało to jednak uzgodnić z zarządcą ul. Bytkowskiej, czyli MZUiM w Katowicach. Takiego uzgodnienia nie było.
Rozstrzygnięcie nadzorcze wojewody śląskiego można zaskarżyć do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach. W Chorzowie zdecydowano się na ten krok. W czwartek, 20 kwietnia 2023 r., miejscy radni zdecydowali o wniesieniu skargi do WSA.
Rozstrzygnięcie wojewody wydane zbyt późno?
Radni wskazali, że „rozstrzygnięcie nadzorcze należy uznać za bezzasadne”, bo wydane zostało z naruszeniem art. 91 ustawy o samorządzie gminnym, zgodnie z którym wojewoda powinien stwierdzić nieważność uchwały w terminie nie dłuższym niż 30 dni od dnia jej doręczenia. W Chorzowie zaznaczają, że wojewoda otrzymał uchwałę 10 marca 2023 r., więc ostateczny termin wydania rozstrzygnięcia nadzorczego upłynął 9 kwietnia 2023 r. Zostało wydane dwa dni później.
Poza tym wskazano m.in., że lokalizacja inwestycji mieszkaniowej nie przylega do pasa drogowego ul. Bytkowskiej w Katowicach i nie powoduje ograniczenia w sposobie zagospodarowania jej pasa drogowego, więc – według chorzowskich radnych – nie wymaga uzgodnienia z zarządcą drogi, czyli MZUiM w Katowicach.
Atal chce zbudować „zielone osiedle”
Spółka ATAL na terenie byłych Międzynarodowych Targów Katowickich chce zbudować trzy kaskadowe budynki mieszkalne, które zajmą powierzchnię ok. 17% działki, która od 2018 r. jest własnością dewelopera. Deweloper zapewnia, że to będzie „zielone osiedle”, a oprócz mieszkań znajdą się tam także lokale z przeznaczeniem na funkcje usługowe, np. przedszkole.
Obok mają się pojawić elementy małej architektury, skwery, place zabaw oraz miejsca postojowe dla samochodów i rowerów. Jak inwestycja towarzysząca powstać ma szkoła podstawowa. Przeciwko planom spółki protestuje m.in. wiele organizacji społecznych. Ich działacze pojawili się przed chorzowski Urzędem Miasta, gdy radni dawali zgodę na budowę.
![Protesty nic nie dały. Będzie osiedle przy Parku Śląskim Chorzowscy radni za budową osiedla przy Parku Śląskim](https://www.chorzowski.pl/assets/images/_380x285_crop_center-center_82_line/Chorzowscy-radni-za-budową-osiedla-przy-Parku-Śląskim-12.jpg)
Może Cię zainteresować: