PFU jest dokumentem porządkującym i precyzującym wymagania, jakie ma spełniać planowany obiekt. To na jego podstawie wykonawcy startujący w przetargu będą przygotowywać projekty budowlane oraz realizować inwestycję. W praktyce oznacza to przełożenie koncepcji stadionu na konkretne parametry, standardy i zakresy prac.
Program Funkcjonalno-Użytkowy określa m.in. zakres inwestycji w poszczególnych etapach, funkcje obiektu – sportowe, miejskie, usługowe i eventowe – a także kluczowe parametry techniczne, takie jak pojemność trybun, standardy widoczności, bezpieczeństwa i dostępności. Dokument porządkuje również kwestie organizacji komunikacji, w tym ruch kibiców, zawodników, mediów, gości oraz użytkowników przestrzeni ogólnodostępnych. Istotną częścią PFU są także wymagania formalne, w tym zgodność z obowiązującymi przepisami, wytycznymi UEFA oraz zasadami bezpieczeństwa imprez masowych.
Równie ważnym elementem PFU są standardy użytkowe obiektu – dotyczące komfortu widzów, zapleczy sanitarnych i gastronomicznych, a także dostępności dla osób z niepełnosprawnościami. Dokument wskazuje również, które części stadionu mają funkcjonować niezależnie od wydarzeń sportowych, co jest kluczowe dla całorocznego charakteru obiektu.
Znaczenie PFU polega na tym, że ogranicza dowolność interpretacyjną na etapie przetargu i realizacji inwestycji. Umożliwia porównanie ofert wykonawców na jasnych i porównywalnych zasadach, zabezpiecza interes miasta oraz pozwala zachować kontrolę nad zakresem, jakością i etapowaniem inwestycji. To także moment weryfikacji koncepcji pod kątem możliwości wykonawczych, technologicznych i finansowych.
W przypadku stadionu przy Cichej 6 PFU odgrywa szczególną rolę ze względu na planowaną realizację etapową. Każdy z etapów musi być funkcjonalny samodzielnie, a jednocześnie zaprojektowany w sposób umożliwiający dalszą rozbudowę bez konieczności kompromisów jakościowych i organizacyjnych.
Prace nad Programem Funkcjonalno-Użytkowym trwają od października 2025 roku i są kontynuowane obecnie. To etap przygotowawczy, który nie jest widoczny w terenie, ale ma kluczowe znaczenie dla kolejnych decyzji inwestycyjnych. Miasto Chorzów jest właścicielem koncepcji stadionu, a spółka ADM Serwis pełni rolę operatora procesu przygotowawczego. Cicha 6 pozostaje dziś na etapie prac formalnych i koncepcyjnych, które w dłuższej perspektywie zdecydują nie tylko o wyglądzie stadionu, ale przede wszystkim o jego funkcjonalności, jakości i sposobie użytkowania przez mieszkańców miasta.
Bieżące informacje, materiały i aktualności publikowane są na oficjalnym profilu Cicha 6 - stadion miejski w serwisie Facebook.
